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历史建筑可商业经营

文章来源:大洋网-广州日报
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发布时间:2014-08-12 07:54:18

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北京路一座被列为历史建筑的仿哥特式建筑,现在被利用作为新华书店。(资料图片)本报记者邱伟荣摄

 

广州为历史建筑定制保护规划 将设专项资金助业主修缮

 

本报讯 (记者杜娟 通讯员穗规宣)昨日,记者从市规划局获悉,在条件允许的情况下,历史建筑可以由原先的民居居住功能,转变为经营功能。与此同时,目前该局正委托华南理工大学对第一批历史建筑逐一入户调查,为每栋建筑量身定做保护规划。该局有关负责人透露,目前广州历史建筑保护正在申请专项保护资金,届时有困难的业主修缮历史建筑有望获得一定补助。

 

历史建筑内部装修无须复原

 

在越秀区小北路的一排建筑前,专家介绍,这栋建筑是典型的50年代北方职工宿舍,是学习借鉴苏联建筑风格的一个住宅代表,整个广州只有广州造纸厂等极少数建筑是类似的风格。这排建筑中的住户白老伯告诉记者,建筑是上世纪50年代交通部下属单位的职工宿舍。自己入住后曾对室内进行过装修。如果被认定为历史建筑,是不是要按照原貌恢复?

 

对此,市规划局负责人表示,历史建筑不是说什么都不能动,其主要是保护公共性的部分,建筑内部、次要立面都可以根据实际需要进行改造。

 

据介绍,华南理工大学编制的《广州市第一批历史建筑保护规划》也与本次入户调查工作同步进行。我们将在本次调查中认定每栋历史建筑有价值的部位,并提出保护要求和指引。每个历史建筑都将对应一张保护图纸,认定有价值的部位。负责该项目的一位华工老师介绍说。

 

规划局负责人还表示,历史建筑的修缮,如果确实有经济困难的,可以向区人民政府申请补助。目前有关部门正申请设立历史建筑保护专项资金,可以为修缮困难者提供资助。

 

后续历史建筑认定倾向成片建筑

 

本次入户调研,广州市规划局发现,广州市第一批历史建筑大多为民居,其中多数为私房。一些居民反映,之前房子一直空着没人管,希望能够用起来,有点人气,还可以赚钱,但民居在商业利用方面限制较多。对此,广州市规划局负责人表示,在条件允许的情况下,历史建筑可以由原先的民居居住功能,转变为经营功能。被认定为历史建筑后,可以考虑发展文化创意、旅游产业、地方文化研究,开办展馆、博物馆,或者其他经营活动。

 

记者此前采访时,也有市民对自家房子将被列为历史建筑表示过担忧。比如在海珠生态城公示文化遗产阶段,一些沥滘村村民就曾担心自己因此无法在城中村改造中获得补偿。对此,广州市规划局负责人表示,成为历史建筑并不影响到房屋的合法交易、转让。地块内的历史建筑,只要业主同意被征收的,则与其他建筑按同等的标准予以征收补偿。不用担心拿不到补偿款。

 

规划局负责人还介绍,广州后续的历史建筑认定,将会有别于之前单体建筑认定的状况,会更加倾向于成片地进行历史建筑保护。

 

  (原标题:历史建筑可商业经营)

 

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